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时间:2020年04月04日 16:45 文章:联建光电:易华达科技有限公司和公司子公司易事达电子有限公司不存在关联关系 浏览量:

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  21日,中新经纬客户端查询天眼查发现,1月24日,“北京字节跳动科技有限公司”新增6个名为“字节锤子”的商标,所属类别分别为“软件产品、科学仪器”、“科研服务”、“广告、销售、商业服务”、“教育、娱乐服务”、“社交、法律服务”、“电讯、通信服务”,目前状态为申请收文。

北京字节跳动科技有限公司商标信息截图

  不难看出,“字节锤子”是由字节跳动和锤子科技二者的名称合并而来。自去年底以来,罗永浩执掌的锤子科技接连被传资金链断、股权冻结、大幅裁员等消息,外界一度认为,曾经风光无两的互联网创业者“罗胖”就要以失败者的身份黯淡离场。危机关头,头条系伸出了援手。

  1月22日,中新经纬客户端从锤子科技内部人士处获悉,该公司21日已经接到临时通知,要求改签劳动合同到今日头条的母公司“字节跳动”。字节跳动方面表示,有收购锤子科技部分专利使用权的计划,用于探索教育领域相关硬件。锤子员工入职公司,这是正常的人才流动。

  这一说法似乎得到了印证。从新增的“字节锤子”商标类别来看,的确涉及教育服务领域。

  业内认为,对于经营情况惨淡的锤子科技而言,字节跳动收购之举无疑是其最后一根救命稻草。之于字节跳动,收购锤子科技的软硬件专利或许将作为头条系切入基础设施领域的一把利刃。

(文章来源:中新经纬)

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    █∨/信:kkpp666mm█不收定金,非诚勿扰█电/薇:176*7109*2992█诚信经营,安全靠谱█∨/信:kkpp666mm中国证券报2019-02-22

    最新报告称,预计2019年中国房地产库存量将升至25个月高位,但低于2014年时30个月高位的库存量。此外,野村证券还称,预计今年首季将是内地房地产商债务再融资压力最大的时候,估计整个板块的未偿债务达2020亿美元,第三季将降至1740亿美元。

    对此,记者多方求证,经过3年时间的去库存,中国房地产市场库存量整体不高,目前仅三亚、厦门、香河、大厂等12地存销比超过20个月。

    库存10个月较为健康

    针对库存周期,诸葛找房首席分析师陈雷对中国证券报记者表示,一般城市房地产库存量10个月较为健康。从目前看,部分城市随着土地出让量增加,城市库存量可能有所上升。但整体看,中国房地产市场的库存量不可能有大的增长。上一轮库存形成于2015年,用了大概3年时间才消化完成。目前,整体不具备回归历史高点的条件。

    中原地产首席分析师张大伟也对中国证券报记者表示,过去几年,中国房地产市场一直在去库存,部分城市去库存效果明显,不存在上升至历史高位的可能。

    中国百城住宅库存最新数据显示,截至2018年12月,全国100个重点城市中,44个城市库存量同比上升,其中,福州、景德镇、惠州、湖州、南京、北京、镇江、厦门、廊坊、赣州等10个城市2018年库存量同比增长率超过50%。6个城市库存量不增不减。其余50个城市库存量同比下降,其中,济南、大连、南通、丹东、郑州、江阴、燕郊、西安等8个城市2018年库存量同比下降率超过20%。库存量在城市之间分化明显。

    值得注意的是,一线城市库存量均有所上涨。截至2018年12月,北京地区库存量为993万平方米,同比增长54%;上海为693万平方米,同比增长41%;广州为879万平方米,同比增长18%,深圳为346万平方米,同比增长2%。存销比方面,北京地区为23.6个月,上海为11.0个月,广州为9.9个月,深圳为12.7个月。

    整体来看,存销比超过10个月的城市为57个,其余均小于10个月,仍较为健康。超过20个月的仅为12个。其中,三亚、厦门、香河、大厂等地存销比超过30个月,面临一定的去库存压力。

    多地区上演“抢人”大战

    针对去库存的举措,业内人士表示,主要是加快销售速度。供应量增加的同时,需求量加速提升。这就要求购买量要增加。目前,一二线城市限购政策依然较严,限购政策不放开的情况下,增加落户人口成为一些城市的共识。

    近期,常州、西安等地密集发布进一步放宽落户政策的通知,其中不乏广州、海口等热点城市。截至目前,在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过16个。各地人才争夺,一方面是为了城市后期发展做人才储备,另一方面人才的引进也能在一定程度上缓解去库存压力。2018年以来,全国有不同级别的超过100个城市对人才落户政策进行了放松。

    张大伟表示,部分二线城市房价上涨加速,一个原因就是人才引进政策变相的放开了限购。从房价上涨城市看,大部分都发布过人才引进政策,最典型的是西安,其房价上涨与人才引进政策有很大关系。因为人才引进政策相当于变相放宽了限购条件,带来了房地产市场的上涨预期。

    房企高周转受限 到期债务“借新还旧”

    受房地产市场政策调控趋严的影响,多数房企高周转模式受限,也在一定程度上使得库存量短期内无法攀升。

    陈雷表示,目前,很少房企能做到高周转发展。高周转即快速拿地快速销售,一方面要求市场较好,回款时间能得到保障,另一方面地价也不能上涨过快,不然会影响拿地面积。

    债务压身也是房企高周转受限的一大原因。野村证券研报显示,预计今年首季将是内地房地产商债务再融资压力最大的时候,估计整个板块的未偿债务达2020亿美元,第三季将降至1740亿美元。

    对此,中国证券报记者梳理发现,2019年以来,已有上百家房企发布新年融资计划,绝大多数目的是“借新还旧”,偿还到期债务。其中,海外融资较多。仅春节过后,就有数十家房企发布接近60亿美元融资计划,融资成本较高。

    2018年12月以来,在支持民营企业发展的政策背景下,房企融资环境有所改善,但由于前期“失血”过多,短期内资金情况难以缓解。从2019年1月份销售情况看,多数房企销售压力渐显,部分房企转战利润率较高的一二线城市。

    针对破局之道,多位业内人士对中国证券报记者表示,之前房企债务过高,是由于快速扩张规模以及追求高周转导致,目前市场下行,销售遇冷,现金流压力较大。比较好的办法是调整发展节奏,同时多元化发展,优化发展战略。

    【编辑:郭泽华】


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