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苹果宣布电池降价 消费者质疑:配件利润空间有多大?


2020年07月10日 14:58

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22日,国家统计局公布的“2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,在“因地制宜、因城施策”的调控原则指导下,1月份各线城市商品住宅销售价格总体平稳,其中环比房价基本保持稳定,同比房价涨幅则有所扩大。

在“房住不炒”的主基调下,各地房地产调控凸显“一城一策”特征。

一二线城市新房价格环比微涨,三线城市涨幅持续回落

从环比来看,2019年1月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到58个,较上月少1个,最高增幅为大理的2.0%;下跌的城市有8个,与上月持平,最大跌幅为岳阳和惠州的0.4%;4个城市持平。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中,北上广微涨,深圳微跌。二手住宅销售价格则下跌0.1%,北广深微跌,上海持平。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅均比上月回落0.1个百分点。

记者春节前夕走访各地楼市发现,1月楼市已提前进入“假期模式”,随着农历新年临近,成交气氛逐渐转淡。据中原地产统计,1月份上海新楼盘开盘当日签约均未过百套。

中原地产市场分析师卢文曦表示,春节前后是传统淡季,开发商推盘减少,二手房市场上的买家也不积极。因此,房价统计数据基本延续了上个月的走势,体现出“稳”的特征。

二三线城市新房价格同比涨幅扩大

从同比来看,2019年1月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有68个,比上月少1个;其中,西安、呼和浩特、海口和大理分别以23.5%、22.6%、20.7%和20.3%的同比涨幅领涨全国。70个城市中,仅厦门和深圳分别同比下降0.3%和0.1%。

国家统计局数据显示,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上年同月扩大0.5个百分点;二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.6%和11.0%,涨幅比上年同月分别扩大0.3和0.2个百分点。

在易居智库研究总监严跃进看来,新建商品住宅同比房价指数仍处高位,且增幅持续扩大,跟过去几个月环比增幅数据相对偏高密不可分。“2018年底部分城市高价楼盘密集入市,在1月份集中办理网签推升了当月的价格数据。”

中原地产首席分析师张大伟认为,房价上涨较快的区域仍集中于二三线城市。在同比涨幅位居全国前列的城市中,西安、海口、呼和浩特、贵阳、大理、徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南、三亚和石家庄等二三线城市自2018年9月以来轮流领涨。

房地产调控凸显“一城一策”

据中国指数研究院统计,1月份各地出台总计15次房地产调控政策,内容上呈现差异化,“一城一策”的特点凸显。

例如,福建、河南、安徽三省,以及长沙、杭州、宁波、成都和武汉等城市明确提出将按“一城一策”原则制定有针对性的楼市调控政策。从各地近期陆续公布的2019年棚改计划来看,未来亦将针对商品房库存不足、房价上涨压力大的市县,因地制宜调整货币化安置政策。

在2019年初的各地“两会”上,大多数省、自治区均明确提及“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标。一些地区还因城施策调降了人才引进的落户门槛。

张大伟认为, 2019年房地产调控的政策主基调依然是从严,各地在“一城一策”原则指导下,将提高政策灵活性,同时坚持“房住不炒”的定位。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,将促进房地产市场平稳健康发展。

    图为大批车辆滞留高速服务区,夜间大雾致能见度极。郭伟峰摄

    中新网郑州2月21日电(记者刘鹏 通讯员郭伟峰)自20日夜间起,河南多地遭遇大雾来袭,省内多条高速公路通行受到影响。来自河南省交通运输厅的消息称,今天(21日)凌晨1点,豫北地带被浓雾紧锁,省界临时禁止通行,4370辆车辆、近10000人滞留濮鹤高速路段八个服务区。

    图为浓雾中,高速工作人员指挥车辆停放、进出 郭伟峰 摄

    当夜,河南省交通运输厅濮鹤管理处立即启动恶劣天气应急预案,全员上岗,开放会议室、超市、餐厅为临时御寒场所,对老弱病残及伤病旅客实施重点照顾。餐厅、超市、加油站24小时值班。同时,及时为过往滞留人员解决面临的困难,全力做好各项应急处置工作,确保所有司乘人员“三不一有”,即不饿着、不渴着、不冻着、有油加。

    图为一名行动不便的老人被背进房间休息。郭伟峰 摄

    图为大批车辆滞留高速服务区,夜间大雾致能见度极。郭伟峰 摄

    据21日早上河南省交通运输厅发布的高速路况显示,受大雾影响,已有连霍高速(G30)芒砀山收费站-巩义收费站、宁洛高速(G36)谭庄收费站-纸店收费站、长济高速(S28)邵原收费站-长垣北收费站等近30条高速路段被实施交通管制。

    图为高速工作人员向被困母子提供帮助。郭伟峰 摄

    河南高速方面提醒广大车友朋友称,河南地处中原,空气相对潮湿,秋冬季雾天较多,大雾团雾多有发生。有时高速公路收费站口能见度良好,但是前方几公里处,就可能是大雾弥漫,能见度非常低。而高速公路全封闭、全立交,往往几十公里才会有一个出口,一旦有出口或服务区,赶紧驶入服务区或驶出高速公路。为了确保安全,请广大司乘人员减速慢行、切勿急刹、正确使用灯光,确保安全行车。(完)

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